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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者蕭博陽南投縣31日電）春節出遊，到南投賞花燈、看擬真恐龍、逛沙雕園區最適合，配合燈會，縣府更邀難得一見、精彩的「銅梁火龍」來南投表演。
迎接春節出遊龐大商機，南投縣政府規劃「南投燈會、沙雕藝術暨恐龍展」，主要展區位於南投縣農工商會展中心，民眾白天可欣賞沙雕、看恐龍，夜間欣賞五彩繽紛的各式花燈，遠道而來的遊客多停留幾天，可再到日月潭、溪頭、清境、竹山、埔里遊玩。
南投恐龍樂園展自1月21日到5月7日、南投燈會自1月21日到2月19日、南投國際沙雕文化藝術展自1月21日起常設開放，地點位於南投市祖祠東路26號的南投縣會展中心，沙雕展位於貓羅溪畔對岸，有行人便道連接。
南投燈會雞年主燈以玉山、天然花卉為設計概念，並透過聲、光、形、影襯托氣勢，命名為「吉鳴春曉」，還有來自中國大陸杭州、諸暨、上海、四川、香港的「好朋友聯盟」燈區，及「鳳迎平安賀新春」、「樂旅夢工場」等12個主題燈區。
縣府觀光處表示，配合燈會，邀請中國大陸重慶「銅梁火龍」2月9日到11日來台灣表演。銅梁火龍是自明朝流傳至今的民俗技藝，將生鐵熔化成鐵水，再往空中打出熾熱火花，火龍在煙、火之間飛舞，充滿視覺震撼，演出地點規劃在南投縣立體育場，3天共4場次。
除了由縣府主辦的「南投燈會」，集集鎮公所在集集鎮武昌宮廣場也舉辦地方燈會，以傳統民俗文化為基礎，結合藝術、科技、時尚，展現充滿幸福活力的雞年主題燈；南投市中山公園也設置地方花燈展示，如南投窯燈區、生肖花燈區、蓮花池燈區。
「南投國際沙雕文化藝術展」與過去不同，以常設展覽方式，打造全國首創的沙雕藝術園區，展出台灣、日本、韓國、中國大陸、加拿大等沙雕大師的作品，規劃「南投地景」、「走進桃花源」、「藝術之門」等9大主題，並透過「茶伯」講故事方式，帶領遊客進入藝術世界，發現南投奇景與中西方藝術特色。
「南投恐龍樂園展」則透過現代科技與栩栩如生的恐龍模型，打造老少咸宜樂園，規劃5D動感電影院，讓民眾彷彿置身遠古的恐龍世界，還有恐龍造型拍照區、3D壁畫區、恐龍時光走廊區、漫畫互動區、恐龍賽車道等設施。1060131
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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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